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成都危险房屋鉴定方法
2021-03-31 浏览:
为了解该房屋主体结构现状危险性能,某电建公司项目部特委托我公司对该建筑物进行危险性鉴定。
1、鉴定内容
主要依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016),进行房屋结构现状勘查和房屋变形观测,通过综合分析进行房屋现状危险性鉴定。
2、鉴定依据
1)        《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)
2)        《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T50315-2011)
3)        《砌体结构工程施工质量验收规范》(GB50203-2011)
4)        《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2019)
5)        《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016)
6)        其它相关技术规范、国家及地方检测管理规定及相关资料等。
 
3、鉴定方法
依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016),房屋危险性鉴定应根据地基危险性状态和基础及上部结构的危险性等级按下列两阶段进行综合评定。
 
第一阶段为地基危险性鉴定,评定房屋地基的危险性状态;
 
第二阶段为基础及上部结构危险性鉴定,综合评定房屋的危险性等级。
 
4、等级评定
 
A级:无危险构件,房屋结构能满足安全使用要求。
 
B级:个别结构构件评定为危险构件,但不影响主体结构安全,基本能满足安全使用要求。
 
C级:部分承重结构不能满足安全使用要求,房屋局部处于危险状态,构成局部危房。
 
D级:承重结构已不能满足安全使用要求,房屋整体处于危险状态,构成整幢危房。
5、场地及地基危险性鉴定
地基反应上部结构现状勘察
经现场勘察,未发现房屋上部结构存在符合《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)第4.2.1条中评定地基为危险状态的损伤情况。
 
6、基础构件危险性鉴定
房屋上部结构未发现因不均匀沉降引起的损伤反应,房屋基础构件均为非危险构件。
 
7、上部结构构件危险性鉴定
经现场勘察,房屋上部结构构件存在损伤情况,对损伤构件进行危险性评定

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