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房屋加层加建怎么做安全鉴定
2021-05-26 浏览:
房屋检测

  1、收集房屋 地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料,必要时补充进行工程地质勘察 

       2、全面检查和 记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

  3、调查分析房屋结 构的特点、结构布置、构造等抗震措施,复核抗震承载力。
  4、房屋拆改结构布置的鉴定:指房屋使用单位想扩大房屋内在的使用空间、增设电梯及消防楼梯等构造设施的检测鉴定,改造过程般情况下需拆改房屋的部分结构承重构件,拆改需了解拆改是否影响房屋的结构安全及采用加固可否达到拆改要求的种为客户提供可行性建议的检测鉴定。

    5、在施工期间由房屋检测单位按照房屋监测方案的要求对施工影响范围内的房屋进行门跟踪监测,并根据工程施工进度变化及时进行监测频率调整,向建设单位和施工单位提交监测数据。

房屋安全鉴定方法
鉴定的方法主要有三种:
传统经验法、实用鉴定法、概率法。
什么情况下应对房屋进行房屋检测?
当出现下列情况之一时,应按照相关规程对房屋进行检测鉴定:

1)房屋因使用不当、老化等原因,出现明显损伤、变形或其他功能退化;
2)处于安全使用要求,需要了解房屋的结构现状和安全性;
3)外部作用的影响使房屋产生损伤(相邻工程施工:深基坑开挖);
4)房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求;
5)房屋拟进行修缮、改建(包括不限于加层、插层等)、整体迁移等;
6)对房屋质量状况有异议;

7)出于建筑保护要求,需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性;
8)房屋超过设计使用的年限;
9)或有其他需要。

资阳市:雁江区、安岳县、乐至县

 

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