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四川房屋质量鉴定要找什么样的机构
2021-03-31 浏览:
     四川龙筑工程检测技术有限公司具备一流的检测技术、硬气的资质,如有需要,可以随时联系我司,我们将为您提供全方位的优质服务。
房屋质量鉴定对买房的人来说非常重要,很多住户买了房,不看房子质量就急于装修,装修之后又急于入住,其实是不可取的。房子对我们的意义早已
不是几十年前简单的生活起居了。新买来的毛坯房,由于设计,施工,气候等客观原因或多或少产生质量原因,如渗漏,裂缝,墙体倾斜,偷工减料等原
因,给以后装修,和使用过程中带来极大的不便,事后才处理带来极大的麻烦,而当场发现问题就可以当场及时解决,如修理或者赔偿等,在后来提出就
难说是谁的责任。房子对个人和整个家庭来说,安全尤为重要。因此在买房和装修都必须长个心眼,做个简单的房屋检测,尽量不吃哑巴亏。
  1、房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门(建设局监理公司或城乡建设工程质量检测核心)。
  2、房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准,是目前最常见也最容易引发纠纷的问题。
  3、房屋买受人购买的房屋出现质量问题,且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形。
  但房屋出现质量问题,是否属于严重影响正常居住使用的情形,在实践中情况是非常复杂的,一般做法是由工程质量检测机构进行检测,并根据检测结论进行确认。
  房屋质量鉴定主要鉴定哪些方面
  房屋质量鉴定建议咨询建筑工程质量监督部门。房屋买受人购买的房屋出现质量问题,且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形。
  1、施工周边房屋纠纷鉴定;
  2、房屋结构可靠性鉴定;
  3、房屋完损等级评定;
  4、房屋装修质量检测和鉴定;
  5、自然灾害损坏房屋检测鉴定;
  6、超过使用年限房屋损坏鉴定;
  7、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定;
  8、五无工程房屋的检测鉴定五无工程房屋质量检测鉴定;
  9、特种营业的房屋质量安全年审鉴定;
  10、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全鉴定;
  11、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性鉴定;
  12、建筑物的年限鉴定;
  13、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定;
  14、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性鉴定;
  15、司法仲裁委托鉴定;
  16、房屋地基基础下沉定期监测;
  17、灾后建筑物鉴定;
  18、钢结构工程等各种大型及特殊结构形式房屋的可靠性鉴定;
  19、学校校舍抗震鉴定;
  20、图纸复合、楼板承载能力验算鉴定;等等还有很多。

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